Estimation théorique
Rue Jean Jaures,97100 Basse Terre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,97100-Basse Terre indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-Terre (97105) est de 10,48€, soit un loyer théorique mensuel de 1.048€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 16,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.606€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-Terre (97105) est de 10,48€, soit un loyer théorique mensuel de 1.048€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 16,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.606€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-25 | 55 | RUE AME NOEL | 4 | 59 | 338 | 125000€ | 2119€ |
2021-03-19 | 12 | ALL DES SUCRIERS | 4 | 46 | 690 | 139000€ | 3022€ |
2021-10-05 | 11 | RUE CLOVIS RENAISON | 3 | 108 | 160 | 125000€ | 1157€ |
2022-06-21 | 47 | ALL DES AMANDIERS | 3 | 40 | 161 | 60000€ | 1500€ |
2020-06-16 | 532 | ALL DES PERES BLANCS | 6 | 146 | 1243 | 76667€ | 525€ |
2019-12-26 | 51 | ALL DES AMANDIERS | 6 | 80 | 215 | 88000€ | 1100€ |
2019-12-27 | 6 | ALL DES SANG-DRAGONS | 4 | 47 | 225 | 80000€ | 1702€ |
2021-01-05 | 42 | ALL DES MARGUERITES | 3 | 88 | 0 | 140000€ | 1591€ |
2022-11-21 | 4 | IMP DES SANDRAGONS | 6 | 100 | 398 | 115000€ | 1150€ |
2020-02-20 | 128 | RUE FELIX EBOUE | 5 | 64 | 379 | 123000€ | 1922€ |
2019-10-17 | 356 | RUE GRATIEN CANDACE | 7 | 166 | 847 | 245000€ | 1476€ |
2020-02-12 | 349 | RUE JEAN JAURES | 4 | 75 | 0 | 338920€ | 4519€ |
2019-05-29 | 140 | RUE DES BALISIERS | 3 | 41 | 444 | 150000€ | 3659€ |
2021-09-29 | 35 | RUE FELIX EBOUE | 4 | 55 | 320 | 125000€ | 2273€ |
2021-07-05 | 35 | RUE FELIX EBOUE | 4 | 55 | 320 | 140000€ | 2545€ |
2022-02-17 | 25 | RUE FELIX EBOUE | 1 | 55 | 350 | 85000€ | 1545€ |
2021-12-29 | 147 | RUE DES HEMEROCALLES | 4 | 72 | 212 | 81439.4€ | 1131€ |
2021-06-28 | 183 | ALL DES SURETIERS | 7 | 162 | 642 | 230000€ | 1420€ |
2020-05-20 | 210 | ALL DES SURETIERS | 2 | 96 | 857 | 184353€ | 1920€ |
2020-09-02 | 518 | RTE DE BOLOGNE | 3 | 51 | 281 | 158000€ | 3098€ |
2021-05-31 | 12 | ALL DES HORTENSIAS | 2 | 40 | 162 | 125000€ | 3125€ |
2020-06-17 | 486 | RUE JEAN JAURES | 3 | 84 | 502 | 238000€ | 2833€ |
2021-08-13 | 173 | ALL DES FLAMBOYANTS | 2 | 70 | 197 | 75000€ | 1071€ |
2021-04-23 | 578 | RTE DE BOLOGNE | 3 | 51 | 304 | 95000€ | 1863€ |
2022-07-21 | 171 | ALL DES FLAMBOYANTS | 3 | 43 | 176 | 46000€ | 1070€ |
2021-10-29 | 216 | ALL DES FLAMBOYANTS | 3 | 50 | 369 | 137160€ | 2743€ |
2022-04-12 | 166 | CHE DES ACACIAS | 4 | 37 | 110 | 25000€ | 676€ |
2020-11-04 | 340 | RES BELLEVUE | 4 | 120 | 1138 | 290000€ | 2417€ |
2022-06-24 | 60 | ALL DES ROSES | 5 | 156 | 475 | 250000€ | 1603€ |
2021-12-28 | 553 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 90 | 577 | 192000€ | 2133€ |
2022-05-05 | 111 | RUE DENIS MICHAUX | 4 | 49 | 220 | 45000€ | 918€ |
2020-08-21 | 837 | RUE DU CHEVALIER SAINT GEORGES | 6 | 78 | 1745 | 120000€ | 1538€ |
2022-07-08 | 174 | RUE DENIS MICHAUX | 5 | 50 | 71 | 48000€ | 960€ |
2020-05-15 | 122 | RES BELLEVUE | 3 | 94 | 893 | 250000€ | 2660€ |
2020-08-24 | 122 | RES BELLEVUE | 3 | 94 | 893 | 250000€ | 2660€ |
2021-09-10 | 740 | RUE DU CHEVALIER SAINT GEORGES | 4 | 117 | 1260 | 225000€ | 1923€ |
2022-12-13 | 291 | RTE DE SAINT LOUIS | 5 | 125 | 487 | 200000€ | 1600€ |
2022-09-22 | 108 | RUE JOSEPH PAGESY | 4 | 73 | 130 | 124000€ | 1699€ |
2022-12-27 | 78 | RUE LEON MATHIS | 3 | 68 | 505 | 125000€ | 1838€ |
2021-12-20 | 674 | RUE JULIEN MALLIAN | 3 | 37 | 473 | 76000€ | 2054€ |
2022-06-24 | 140 | RUE LEON MATHIS | 2 | 63 | 178 | 118000€ | 1873€ |
2019-06-12 | 149 | RUE DE L EGLISE | 2 | 31 | 223 | 32933.3€ | 1062€ |
2020-05-15 | 555 | RTE DE SAINT LOUIS | 4 | 118 | 2605 | 210000€ | 1780€ |
2019-09-23 | 132 | RUE THYRUS DE PAUTRIZEL | 4 | 42 | 139 | 40000€ | 952€ |
2021-12-09 | 585 | RTE DE CADET | 4 | 151 | 1164 | 290000€ | 1921€ |
2021-03-29 | 20 | RUE VICTOR RODES | 3 | 72 | 98 | 63000€ | 875€ |
2021-11-30 | 221 | RUE DELRIEU | 4 | 77 | 137 | 55000€ | 714€ |
2021-04-06 | 45 | RUE DU DOCTEUR JOSEPH PITAT | 4 | 97 | 19 | 117000€ | 1206€ |
2019-12-27 | 86 | RUE DE LA CIRCONVALLATION | 4 | 100 | 300 | 60000€ | 600€ |
2019-10-11 | 28 | RUE LOUIS DE PEYNIER | 4 | 62 | 93 | 40000€ | 645€ |
2022-09-15 | 65 | CHE DE BEAUVALLON | 4 | 57 | 460 | 80000€ | 1404€ |
2022-07-05 | 146 | ALL DES CERISIERS | 4 | 75 | 1388 | 94000€ | 1253€ |
2020-11-17 | 29 | RUE MAURICE MARIE CLAIRE | 3 | 54 | 177 | 45000€ | 833€ |
2021-08-27 | 4 | RUE JOSEPH AUCOURT DIT YOYO | 3 | 60 | 165 | 180000€ | 3000€ |
2022-03-21 | 1480 | RTE DE CADET | 3 | 86 | 2143 | 114000€ | 1326€ |
2020-01-23 | 166 | CHE DE BEAUVALLON | 5 | 124 | 800 | 302127€ | 2437€ |
2020-10-22 | 262 | RUE DES FORTIFICATIONS | 4 | 101 | 966 | 215000€ | 2129€ |
2021-11-16 | 163 | RUE BEBIAN | 5 | 79 | 196 | 103000€ | 1304€ |
2022-12-30 | 74 | RUE MELVIL BLONCOURT | 5 | 100 | 75 | 30000€ | 300€ |
2021-04-12 | 115 | CHE DE LA PETITE GUINEE | 6 | 122 | 546 | 144000€ | 1180€ |
2020-12-11 | 182 | ALL DES COCOTIERS | 5 | 96 | 712 | 233000€ | 2427€ |
2021-04-20 | 18 | ALL DES ROSES | 4 | 80 | 796 | 140000€ | 1750€ |
2020-05-20 | 7 | RUE ROBERT FRANCILLETTE | 5 | 135 | 308 | 70000€ | 519€ |
2022-01-20 | 10 | RUE ROBERT FRANCILLETTE | 4 | 75 | 325 | 95000€ | 1267€ |
2020-05-18 | 776 | CHE DE CIRCONVALLATION | 4 | 96 | 675 | 170000€ | 1771€ |
2019-08-12 | 18 | ALL DES LAURIERS | 3 | 60 | 282 | 165000€ | 2750€ |
2021-12-21 | 43 | CHE DE COMMON | 3 | 118 | 1469 | 190000€ | 1610€ |
2022-04-29 | 11 | RUE VICTOR HUGUES | 5 | 150 | 1545 | 328000€ | 2187€ |
2021-10-04 | 7 | RUE LETHIERE | 4 | 72 | 140 | 145000€ | 2014€ |
2019-09-26 | 9014 | RUE LETHIERE | 1 | 56 | 54 | 55000€ | 982€ |
2021-04-21 | 2 | PAS DES FRERES DE ST JEAN DE D | 5 | 82 | 88 | 117000€ | 1427€ |
2020-07-22 | 1 | CITE RICHARD DE LA CROIX | 6 | 115 | 920 | 170000€ | 1478€ |
2022-07-07 | 137 | IMP MAJOUTE | 4 | 149 | 1502 | 340000€ | 2282€ |
2019-09-19 | 288 | AV DE L ABBE GREGOIRE | 3 | 68 | 305 | 87000€ | 1279€ |
2021-02-01 | 281 | AV DE SAINT CLAUDE | 4 | 105 | 696 | 290000€ | 2762€ |
2021-10-26 | 92 | IMP FERNAND LAMOVALTAY | 3 | 83 | 270 | 90000€ | 1084€ |
2019-08-06 | 1370 | RTE DE BOLOGNE | 4 | 152 | 1508 | 275000€ | 1809€ |
2021-09-07 | 49 | RUE LETHIERE | 3 | 33 | 269 | 98000€ | 2970€ |
2022-05-30 | 3 | PL DES CARMES | 4 | 72 | 91 | 123000€ | 1708€ |
2022-10-12 | 258 | RUE BORINE | 1 | 92 | 480 | 250000€ | 2717€ |
2020-01-23 | 2 | CHE DES BOUGAINVILLEES | 5 | 80 | 1048 | 60000€ | 750€ |
2022-12-22 | 5 | RUE MORTENOL | 3 | 53 | 180 | 77605€ | 1464€ |
2019-05-17 | 207 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 2 | 45 | 429 | 64515€ | 1434€ |
2019-07-09 | 257 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 3 | 55 | 255 | 82225€ | 1495€ |
2021-03-02 | 17 | ALL LEON HENNIQUE | 4 | 76 | 209 | 110000€ | 1447€ |
2021-06-29 | 295 | RUE DE SAINT-PHY | 4 | 113 | 721 | 180000€ | 1593€ |
2020-01-29 | 249 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 4 | 74 | 126 | 106260€ | 1436€ |
2019-10-03 | 289 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 4 | 74 | 130 | 124740€ | 1686€ |
2019-12-17 | 285 | RUE DE LA VIEILLE SUCRERIE | 4 | 74 | 136 | 83160€ | 1124€ |
2020-05-13 | 106 | RUE BORINE | 2 | 153 | 633 | 235000€ | 1536€ |
2022-09-23 | 62 | CHE DU PETIT CANON | 5 | 94 | 747 | 283500€ | 3016€ |
2021-03-02 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 160 | 809 | 240000€ | 1500€ |
2021-06-24 | 71 | RUE BORINE | 5 | 106 | 582 | 185000€ | 1745€ |
2021-12-14 | 198 | AV PAUL LACAVE | 4 | 70 | 300 | 90000€ | 1286€ |
2022-10-07 | 24 | RLE DES PAROKAS | 4 | 76 | 148 | 70000€ | 921€ |
2020-11-18 | 32 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 70 | 870 | 230000€ | 3286€ |
2022-05-04 | 456 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 4 | 60 | 594 | 243393€ | 4057€ |
2022-07-29 | 263 | RUE DES ALAMANDAS | 5 | 140 | 535 | 170000€ | 1214€ |
2019-11-25 | 37 | IMP DES ORANGERS | 3 | 55 | 1163 | 291193€ | 5294€ |
2022-11-03 | 32 | ALL HENRI DESCAMPS | 2 | 76 | 124 | 117000€ | 1539€ |
2019-09-17 | 112 | ALL DES TULIPIERS | 3 | 64 | 325 | 100000€ | 1563€ |
2020-11-12 | 150 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 70 | 0 | 135228€ | 1932€ |
2020-07-27 | 342 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 80 | 903 | 305350€ | 3817€ |
2022-03-31 | 342 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 5 | 80 | 903 | 366351€ | 4579€ |
2021-10-22 | 284 | RUE DES MARGUERITTES | 5 | 113 | 686 | 327000€ | 2894€ |
2019-11-19 | 92 | RUE DES IGUANES | 4 | 66 | 417 | 77000€ | 1167€ |
2022-11-10 | 2 | ALL DES JASMINS | 3 | 75 | 434 | 270000€ | 3600€ |
2021-04-15 | 180 | RUE DE BELOST | 5 | 138 | 553 | 247000€ | 1790€ |
2020-05-26 | 174 | RUE DES MARGUERITTES | 4 | 92 | 695 | 175000€ | 1902€ |
2021-09-21 | 3 | ALL POIRIE DE SAINT-AURELE | 4 | 66 | 136 | 94000€ | 1424€ |
2020-02-12 | 267 | RUE DE LA NOUVELLE CITE | 3 | 79 | 370 | 90250€ | 1142€ |
2020-12-02 | 134 | RUE DES IGUANES | 4 | 70 | 663 | 120000€ | 1714€ |
2019-11-08 | 9154 | RUE DE BELOST | 3 | 99 | 699 | 130000€ | 1313€ |
2021-05-06 | 5 | ALL CECILIA | 3 | 58 | 453 | 190000€ | 3276€ |
2019-11-14 | 4 | ALL LEON ROBERT | 6 | 120 | 428 | 170000€ | 1417€ |
2021-11-17 | 9133 | RUE DE BELOST | 3 | 89 | 1016 | 268560€ | 3018€ |
2019-07-08 | 114 | RUE DES ALAMANDAS | 5 | 115 | 725 | 280000€ | 2435€ |
2020-10-30 | 3 | ALL MARTHA | 4 | 76 | 449 | 96000€ | 1263€ |
2020-01-17 | 71 | RUE DE BELOST | 3 | 68 | 540 | 210000€ | 3088€ |
2022-10-25 | 1066 | AV PAUL LACAVE | 5 | 84 | 1957 | 300000€ | 3571€ |
2022-03-10 | 4 | ALL DES ARAWAKS | 6 | 162 | 1660 | 320000€ | 1975€ |
2020-03-18 | 247 | RUE DE LA DIOTTE | 5 | 111 | 1069 | 281100€ | 2532€ |
2019-06-25 | 313 | RUE DES MANGUIERS | 4 | 83 | 500 | 167010€ | 2012€ |
2020-07-31 | 529 | RUE DES MANGUIERS | 6 | 135 | 500 | 170000€ | 1259€ |
2021-08-12 | 3 | ALL DES CARAIBES | 4 | 87 | 1830 | 265000€ | 3046€ |
2022-07-26 | 349 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 61 | 1002 | 189400€ | 3105€ |
2020-03-26 | 455 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 74 | 925 | 345000€ | 4662€ |
2022-12-15 | 455 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 74 | 925 | 450000€ | 6081€ |
2019-11-18 | 199 | RUE DES POIRIERS | 4 | 70 | 1448 | 325000€ | 4643€ |
2020-08-05 | 200 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 68 | 824 | 230000€ | 3382€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DES CARAIBES | 5 | 135 | 855 | 305000€ | 2259€ |
2019-09-03 | 901 | RUE DES POIRIERS | 4 | 95 | 342 | 213300€ | 2245€ |
2021-07-13 | 9059 | RUE DES POIRIERS | 4 | 95 | 453 | 280759€ | 2955€ |
2022-02-17 | 523 | RTE ARMAND DAIN | 5 | 109 | 1325 | 320000€ | 2936€ |
2019-07-18 | 501 | RUE LE PAVILLON | 4 | 127 | 824 | 305800€ | 2408€ |
2021-07-09 | 63 | IMP DES GOYAVIERS | 3 | 114 | 725 | 329098€ | 2887€ |
2019-08-22 | 7 | ALL DES COCOTIERS | 5 | 80 | 875 | 330000€ | 4125€ |
2022-12-20 | 7 | ALL DES COCOTIERS | 5 | 80 | 875 | 392000€ | 4900€ |
2022-02-14 | 22 | RTE DE BOLOGNE | 3 | 100 | 867 | 200000€ | 2000€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DES BOULISTES | 3 | 68 | 476 | 130000€ | 1912€ |
2021-08-16 | 142 | RUE DES DAHLIAS | 6 | 162 | 720 | 260000€ | 1605€ |
2021-03-22 | 26 | ALL DES CYPRES | 7 | 163 | 789 | 215000€ | 1319€ |
2022-04-22 | 23 | ALL DES CYPRES | 6 | 125 | 670 | 310000€ | 2480€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DES BOUTONS D'OR | 8 | 235 | 712 | 288000€ | 1226€ |
2022-12-01 | 36 | RUE DES BOUTONS D'OR | 8 | 235 | 733 | 353990€ | 1506€ |
2020-12-10 | 67 | CHE DE LA GRAINE SURE | 4 | 150 | 1021 | 329000€ | 2193€ |
2019-07-12 | 72 | RUE LE PAVILLON | 5 | 120 | 847 | 380000€ | 3167€ |
2019-10-24 | 347 | RTE ARMAND DAIN | 4 | 139 | 839 | 300000€ | 2158€ |
2021-07-01 | 20 | ALL DES CYPRES | 7 | 209 | 1385 | 320000€ | 1531€ |
2020-03-18 | 132 | RUE STELLIS | 5 | 157 | 840 | 320000€ | 2038€ |